Comprando una casa en españa

Comprar una casa en el extranjero puede sentirse como un gran paso. Por lo tanto, nuestro concepto es que con contactos confiables y experiencia española, puede ayudarlo en todo el camino, desde mostrar una amplia selección de artículos hasta que haya completado la compra de la casa de sus sueños y luego seguir siendo un contacto seguro para usted en España.

En relación con su compra, le ayudaremos con todos los detalles prácticos, que incluyen:

  • Organice un Número de Seguridad Social (NIE) en español para usted, que debe estar registrado como propietario de una propiedad
  • Ayudarle a abrir una cuenta bancaria española y transferencias automáticas para gastos permanentes, por ejemplo para electricidad y agua
  • Si es así, le ayudaremos a hacer sugerencias para financiar su hogar.
  • Le ayudaremos a registrarse como propietario de la propiedad y organizar los cambios de propiedad en todas las suscripciones necesarias para electricidad y agua, etc.

Colaboramos con abogados de habla sueca de renombre que son expertos en derecho español y, junto con ellos, lo ayudamos a conseguir un negocio residencial seguro.

Tenemos acceso a una red muy grande en toda la Costa Blanca y podemos transmitirle contactos seguros, por ejemplo, si desea alquilar su casa o si quiere encontrar a alguien que esté buscando su casa durante los períodos que no está allí.
Encontrará más información sobre todos los detalles prácticos que le ayudaremos en su compra. Nuestro compromiso incluye ayudarle en todo el camino.

Impuestos y tasas

Al precio anunciado, habrá impuestos estatutarios y ciertas tarifas que el comprador paga. La comisión de intermediación siempre la paga el vendedor, pero el comprador de una propiedad en las regiones de Valencia y Murcia a la que pertenece la Costa Blanca debe pagar los siguientes impuestos y tasas.

  • 10% Impuesto de Transferencia (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en una residencia existente O 10% IVA (IVA) en una residencia de nueva construcción.
  • Costo para Notario Público, Lagfart e inscripción según la lista de precios establecida
  • Para una residencia de nueva construcción, se paga un impuesto de timbre de 1,5-2%.
  • Coste de la asistencia jurídica y práctica en relación con la compra.

Una estimación simple de lo anterior es agregar 13-14% al precio neto anunciado.

Finansiering

Colaboramos con Bankinter y Banco Sabadell, que son los principales bancos que aún otorgan hipotecas a clientes extranjeros con hasta 70% del precio de compra. Le ayudaremos a obtener una cotización de un préstamo hipotecario en España.

El precio que indicamos para las casas que comercializamos es el precio de lista del constructor / vendedor. Tan pronto como se vendan las casas, es posible que el precio deba ajustarse y estamos trabajando constantemente para mantener el sitio web actualizado. Nos reservamos para lo posible. cambios de precios y posiblemente errores de hecho.