Koop thuis in Spanje

Een huis kopen in het buitenland kan een grote stap betekenen. Ons concept is daarom dat u met betrouwbare contacten en Spaanse expertise de hele weg helpt - van het weergeven van een grote selectie artikelen tot u de aankoop van uw droomhuis hebt voltooid en vervolgens een veilig contact voor u in Spanje blijft.

In verband met uw aankoop zullen we u helpen met alle praktische details, waaronder:

  • Organiseer een Spaans burgerservicenummer (NIE) voor u, dat u moet registreren als eigenaar van een woning
  • Hulp bij het openen van een Spaanse bankrekening en automatische overschrijvingen voor vaste kosten, zoals voor elektriciteit en water
  • Als u wilt, helpen wij u om suggesties te doen voor de financiering van uw huis
  • Wij helpen u om u te registreren als eigenaar van het onroerend goed en wijzigingen in eigendom aan te brengen voor alle benodigde abonnementen voor elektriciteit en water enz.

Wij werken samen met gerenommeerde Zweeds sprekende advocaten die gespecialiseerd zijn in de Spaanse wetgeving en samen met hen helpen wij u om een ​​veilige woningmarkt te creëren.

We hebben toegang tot een zeer groot netwerk langs de hele Costa Blanca en kunnen veilige contacten aan u overbrengen als u bijvoorbeeld later uw huis wilt huren of iemand wilt zoeken die naar uw huis kijkt tijdens de periodes dat u er niet bent.
U ontvangt meer informatie over alle praktische details die we u zullen helpen bij uw aankoop. Onze toewijding houdt in dat we u helemaal helpen.

Belastingen en kosten

Tegen de geadverteerde prijs zijn wettelijke belastingen en bepaalde vergoedingen betaald door de koper toegevoegd. Makelaarscourtage wordt altijd betaald door de verkoper, maar de koper van een woning in de regio's Valencia en Murcia als de Costa Blanca behoort tot het betalen van de onderstaande belastingen en toeslagen.

  • 10% overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) op een bestaande woning OF 10% BTW (IVA) op een nieuw gebouwd huis.
  • Kosten voor notaris, recht en registratie volgens vastgestelde prijslijst
  • Voor een nieuw gebouwd huis wordt een zegelrecht van 1,5-2% betaald.
  • Kosten voor juridische en praktische hulp in verband met de aankoop.

Een eenvoudige schatting van het bovenstaande is om 13-14% toe te voegen aan de geadverteerde nettoprijs.

financiën

We werken samen met Bankinter en Banco Sabadell, de grote banken die nog steeds hypotheken verstrekken aan buitenlandse klanten tot een maximum van 70% van de aankoopprijs. Wij zullen u helpen een offerte te krijgen over een hypothecaire lening in Spanje.

De prijs die we opgeven voor de huizen die we verkopen, is de catalogusprijs van de bouwer / verkoper. Aangezien woningen worden verkocht, moet de prijs wellicht worden aangepast en werken we voortdurend aan het up-to-date houden van de website. We reserveren onszelf voor wie dan ook. prijswijzigingen en mogelijk. feit fouten.